一家网站关于“婚前房产加上另一半名字,应该收税吗?”的查询访问成果 显示,有93%的网友认为不该 该征收;有4%的网友认为应该征收,但3% 的契税太高,有3%的网友认为应该征收3% 的契税。
婚前房产加名征税:乘虚而入 照样 理所当然
网友:普遍认为这是“乘虚而入 ”
针对“婚前房产加名征收3%契税”的消息,网友普遍认为这是“乘虚而入 ”。网友“ppFF乐土 ”留言说,“今天一天都在闹腾这事,电视微博广播,无处不在议论。爱TA就得掏钱,万事和钱挂上钩。严重赞同乘虚而入 一说”。
网友“西风”撰文剖析 ,“新婚姻法司法说明 的出台,其目的是为了还原健康的婚恋不雅 ,不要让爱情 迷失在物质傍边 ,不要让房子成为幸福的羁绊。谁承想,有关部分 自己却是 先“物质”了一把,迫不及待地征起税来。如此把自己的“幸福”树立 在别人“痛苦”之上,从来都是不道德的。无论他是一个小我 照样 一个部分 ”。
也有网友认为此举很公平 ,网友“东山大丧哥”就认为 很好够公平 ,“如果人人 都相亲相爱不离婚,呢条法规 是多余 的。如果只为间屋,甘就嫁给间屋好了”。知名网友@陈杰人则在微博中建议,“其实根本 不消 加名或过户。由夫妻间写个书面约定此房配合 共有即可”。
专家:税务部分 征收契税不无事理
知名民商法传授 邱鹭风表示 ,夫妻之间房屋 产权转移时收取契税合理正当 ,前些年一直没有征收契税是因为一些特殊原因,税务部分 停止收取。不仅是夫妻关系,其他直系亲属之间对房屋 产权的赠与也都需要收税。
知名经济学家韩志国则辩驳 说,“一个新婚姻法的司法说明 ,使原来 就十分敏感的婚房问题又掀伟大 波澜 。南京率先开征3%的加名税,征税来由 近乎荒谬 :加名属于家当 赠与,征税有利于家庭协调 。由政府制定税收政策原来 就是怪胎,现在这个怪胎又在恶性膨胀!婚房加名能够增进 家庭协调 ——这简单 的来由 不言自明!”
全国人大评估法立法起草组成员崔太平则剖析 建议说,从《物权法》及其配套规章《房屋 挂号 法子》来看,婚前房产加名,实际上属于房产赠予,税务部分 征收契税不无事理 。然则 ,曩昔 夫妻一方房产加名不征税,现在征税,国度 税务总局似乎应该出台实施细则,赐与 一个加名不征税的期限。
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