春节过完了，很多人在问，楼市小阳春啥时候来？  

成交量肯定有小阳春，去年年底到今年1月，成交量跌到谷底。按正常的行情，到3月开始回升一点。至于价格，不要有太高的期待。  

希望有多大，失望就有多大。  

也不用太悲观，不管市场怎么调整，中国人想要有一套自己的房子，想要住得好的初心是没有变的。  
   

小编想要提醒的是，一定要稳。不要盲目加杠杆（现在也不好明目张胆操作），堵今年买明年暴涨的，劝你趁早放弃这种妄念，时代变了。  

国家的主旋律很清晰——稳地价、稳房价、稳预期。  

这次调控和以往最大的区别是，时间长，力度狠，决心强。不会一棍子打死，也不可能捧上神坛。  

深圳买房的主力是来自互联网、金融银行、房地产行业26-35岁的年轻人。这几个行业吃透红利，现在日子也没以前好过了。  

一转眼，再过几年就是焦虑的中年门槛，尴尬的35岁来了，上有老下有小，还有房贷、车贷，不提前未雨绸缪，遇到事了真难熬。  

楼市就像个气球，瘪了，吹几口气，又有模有样了。  

今年买房，你肯定会看到各种利好，比如利率降低，比如打折卖房。  
  

小编有几句话想说，如果你不听我也没办法。  

1、投资买房，一定要考虑家庭的承受能力，负债不要搞太高。不要抵押房子创业。  

2、抛弃买房暴富的想法。抓住主要矛盾，先解决住的问题，然后是保值，最后才是升值。  

3、深圳总价500万的房子，别想着投资。  

4、厘清需求层次，做好主次排序。不要既要地铁，又要学校，还要商业，还要便宜，没有100分的房子，啥都是A，那唯一的缺点就是贵。  

5、未来楼市是改善的市场。能力范围内，买最好的房子，自己住舒服，转手也快。  

6、越贵的房子，越能涨。深圳湾的房子，涨的时候最能涨，跌的时候最扛跌。  

7、老破小、楼梯房、远离市中心的房子、三四线的房子、海景房趁早出手，不要捂在手里了。  

8、公寓没有原罪。买了住宅的，还有闲钱没地方投，总价不高的小公寓，能带来稳定的现金流，也不是不行。  

9、普通人，家人没矿，不要躺平。你可能觉得这句话很鸡汤啊，没办法，社会很现实，你躺平了，连喝奶茶、吃烧烤都不自由。现在社会确实很卷，努力不一定有奇迹，躺平就真啥希望都没有。  

10、不要放弃买房的想法。深圳房价很高，劝退了很多年轻人，能买还是要买，租房住和买房住，带来的安全感是完全不同的。  

我有个朋友，94年的，特别拼，特别能吃苦，靠自己前两年在龙岗买了一套新房。我发现他比同龄人成熟很多，整个人的状态非常积极。不要担心房产税，1套房、2套房，影响真不大，可以忽略不计。  

最后，也要能接受自己买不起房，房子不是生活的全部，只是生活的一部分。即便没有房，你也要好好享受生活。