楼顶的所有权使用权是谁的？答案是大家的。如果问维护楼顶的责任是谁的？答案是顶楼业主的。  

法律规定是共有共修，实际上，顶楼不付出时间精力成本，其他业主不可能负责。既楼顶维护理论共有，实际大多数新闻中，都是顶楼业主承担。因为不及时修，屋顶漏水会持续损害顶楼业主的房屋财产。逼得顶楼业主必须在找大家扯皮中可能解决，或自己掏钱立即解决二选一。  
   

你所关心的楼顶所有权和使用权，以法律规定的方式，以加重顶楼业主责任和代价的方式，为你保留了。即使你没有为楼顶漏水维修掏过一分钱，也没有为顶楼业主室内损失掏过一分钱，你也有这个权利。  

浏览了后面的评论，果然如此。使用人人有份，不给用就举报。修楼顶就不关他事，楼顶漏水又不会漏到他家。看到的全是顶楼负责维护屋顶，却从没见过顶楼以下的说负责修过楼顶。由此可证，楼顶维护，基本都是顶楼业主花时间精力金钱负责。  

使用权利人人有份，由法律保障。而屋顶共维护，只是一纸空文，顶楼以下绝大多数没有承担。